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房地产私募基金与开发商合作模式--资料

汉舍中国:房地产私募基金与开发商合作模式

沙巴体育外围app汉舍集团(Handen Group)成立于2003年,是一家专业的房地产私募基金管理公司,下设Handen Capital(汉舍资本)和Handen Management(汉舍管理)。在香港设立亚太地区集团控股公司,并在上海设立中国区总部,江苏、安徽等地建立分支机构。

沙巴体育外围app汉舍中国拥有一支来自美国华尔街房地产投资银行的专业经验和中国本土房地产开发10年以上经验的精英团队。基金管理团队由40人组成,主要集中在上海、南京、合肥等地。汉舍中国的核心业务主要是管理中国人民币私募基金,专注于中国二三线城市的房地产住宅项目的股权投资,汉舍Ⅰ期扩展基金可投资规模为10亿人民币。

沙巴体育外围app另外还联合管理三支境外房地产私募投资基金投资中国房地产项目。

沙巴体育外围app在过去的5年,汉舍中国投资管理了中国东部长三角区域11个城市的30多个开发型房地产项目,其中有高尚公寓、商业中心、休闲别墅、大规模住宅区,总价值超过60多亿。

投资策略:

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1、区域要求:

沙巴体育外围app房地产项目投资的城市集中在中国长三角区域等二、三线城市,主要是:上海、南京、扬州、常州、杭州、无锡、镇江等。

2、项目要求:

规模要求:建筑面积15万平方米以上。

地段要求:城市中心区域、次中心区域(热点开发地段,项目邻近已有著名开发商投资)。

沙巴体育外围app形态要求:住宅为主,少量商业或酒店配套。

土地成本:土地价格低于周边同类型地块。